𝗟𝗘 𝗠𝗔𝗜𝗥𝗘 𝗧𝗛𝗢𝗠𝗔𝗦 𝗦𝗜𝗡𝗚𝗕𝗢 𝗙𝗔𝗜𝗧 𝗟𝗘 𝗣𝗢𝗜𝗡𝗧 𝗘𝗧 𝗔𝗡𝗡𝗢𝗡𝗖𝗘 𝗗𝗘𝗦 𝗠𝗘𝗦𝗨𝗥𝗘𝗦 𝗣𝗢𝗨𝗥 𝗔𝗖𝗖𝗘́𝗟𝗘́𝗥𝗘𝗥 𝗟𝗘𝗦 𝗢𝗣𝗘́𝗥𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦
La nouvelle équipe à la tête de la Commune de Sèmè-Podji a consacré, ce jour mercredi 19 août 2026, sa séance publique de reddition de comptes à un enjeu majeur de son développement urbain : les opérations de lotissement.
À cette occasion, le thème« 𝗟𝗲𝘀 𝗼𝗽𝗲́𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝗖𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻𝗲 𝗱𝗲 𝗦𝗲̀𝗺𝗲̀-𝗣𝗼𝗱𝗷𝗶 : 𝗲́𝘁𝗮𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗹𝗶𝗲𝘂𝘅 𝗲𝘁 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗲𝘀 » a été présenté par le Maire Thomas SINGBO lui-même, accompagné de ses adjoints, des élus communaux, du Secrétaire Exécutif et des techniciens de la Mairie.
L'exercice visait à informer les citoyens sur les avancées enregistrées, les contraintes persistantes et les orientations retenues par la municipalité.
Le diagnostic présenté fait ressortir une situation contrastée. Plus de quarante chantiers sont ouverts sur l'ensemble du territoire communal, mais aucun n'est encore officiellement clôturé, les niveaux d'avancement variant considérablement d'un arrondissement à l'autre.
À Ekpè, le taux moyen d'avancement s'établit à environ 40 %. À Tohouè, il atteint environ 60 %. À Djèrègbé, les opérations affichent un niveau d'environ 70 %. À Agblangandan, le taux de recasement avoisine 90 %.
Dans l'arrondissement de Sèmè-Podji, les opérations présentent une moyenne de 63,3 % sur les six opérations lancées.
Aholouyèmè reste, à ce stade, le seul arrondissement de la commune sans opération de lotissement.
Le Maire Thomas SINGBO a exposé les principaux obstacles freinant le processus, tels que les difficultés de collaboration avec certains cabinets chargés de l'exécution des travaux; les problèmes de contrats ; les contraintes techniques ; et de nombreux litiges fonciers.
À Sèmè-Podji, les difficultés sont particulièrement marquées sur la première tranche, dont les opérations remontent à 1988 : absence de documents fiables retraçant l'historique de certaines transactions, contestations de propriété, remembrements et morcellements irréguliers, et problèmes liés à certaines réserves administratives.
Dans plusieurs autres zones, des contentieux opposant propriétaires, acquéreurs, familles ou villages sont portés devant la Cour spéciale des affaires foncières, contribuant également au ralentissement de certaines opérations.
Face à ces contraintes, l'équipe du Maire Thomas SINGBO entend renforcer son action à travers l'accélération des procédures de passation des marchés, la régularisation des contrats avec les cabinets, le renforcement des structures locales de gestion foncière et la recherche de mécanismes pour régler les dettes de la commune envers les géomètres et urbanistes.
L'autorité communale prévoit par ailleurs la poursuite de l'ouverture des voies dans toute la Commune, le renouvellement des organes de gestion foncière à la base et de la Commission communale d'urbanisme, ainsi que la mise en place d'un tribunal de conciliation. Le démarrage des opérations de lotissement et de remembrement à Tohouè, à travers la mise en place des Associations d'Intérêts Fonciers, et le lancement de nouvelles opérations dans d'autres villages figurent également parmi les perspectives annoncées.
Cette reddition de comptes confirme la volonté de l'équipe municipale de poursuivre le processus avec rigueur, transparence et méthode, dans le respect du cadre juridique et institutionnel. Le Maire Thomas SINGBO insiste sur la nécessité d'une implication de l'ensemble des acteurs concernés par ces opérations.
